VINHOMES SAIGON PARK
HÓC MÔN

Tên thương mại

Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn)

Chủ đầu tư

Công ty CP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, Vinhomes phân phối

Vị trí

Xã Xuân Thới Sơn (huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM

Quy mô

Khoảng 880 ha (8.799.810 m² theo quy hoạch 1/500)

Dân số dự kiến

Khoảng 135.000 người

Quy hoạch

Quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND xã Xuân Thới Sơn phê duyệt ngày 31/01/2026

Đang mở bán

Khu 1 Công viên Tri thức Ivy Park và Khu 2 Công viên Quốc tế Global Park

Sản phẩm

Nhà liền kề 4 tầng, song lập, biệt thự; bàn giao thô, hoàn thiện hoặc giãn xây

Toàn cảnh nhìn từ phía ga metro số 2

Tổng mặt bằng tiện ích Khu 1 và Khu 2

Vành đai 4 (đoạn Hóc Môn)

3–5 km

Vành đai 3

15–20 phút

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

25–30 phút

Trung tâm TP.HCM

40–50 phút

Ga metro số 2 (quy hoạch)

Ở góc dự án

Quốc lộ 22

Mở rộng khoảng 10 làn

KCN Tân Phú Trung, Xuyên Á

Sát dự án

Cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh

Theo cao tốc mới

Bản đồ vị trí Vinhomes Saigon Park

Bốn khu công nghiệp quanh dự án

Thông xe 2026

Vành đai 3

Dài khoảng 76,3 km, vốn khoảng 75.378 tỷ, đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Khởi công 2026

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Dài khoảng 50 km, 4 làn xe, vốn khoảng 20.000 tỷ, dự kiến hoàn thành 2027. Điểm đầu nối Vành đai 3 ở khu Hóc Môn.

Đang chuẩn bị

Mở rộng Quốc lộ 22

Nâng lên khoảng 10 làn, mặt cắt khoảng 60 m, đoạn từ ngã tư An Sương đến cửa khẩu Mộc Bài.

Đến 2030

Metro số 2

Giai đoạn 1 Bến Thành – Tham Lương dài 11,3 km. Các giai đoạn sau kéo dài lên Tây Bắc, có ga ở góc dự án.

Theo lộ trình

Vành đai 4

Dài khoảng 207 km, 4 đến 8 làn, đi qua TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sân bay

Ga T3 Tân Sơn Nhất

Nhà ga nội địa lớn nhất Việt Nam, đón khoảng 20 triệu khách mỗi năm, đi theo trục Quốc lộ 22 về trung tâm.

Vành đai 4 và kết nối liên vùng

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Quốc lộ 22 mở rộng

Khu 1 · Ivy Park

Liền kề giãn xây

Đất 50 m² từ 5,4 tỷ

Đất 50 đến 110 m². 60 m² từ khoảng 6,3 tỷ, 80 m² từ khoảng 7,1 tỷ. Giá đã gồm phần xây, phần xây trả sau khoảng 18 tháng.

Khu 2 · Global Park

Liền kề bàn giao thô

Đất 50 m² từ 5,9 tỷ

Đất 50 đến 160 m². 70 m² từ khoảng 7,4 tỷ, 80 m² từ khoảng 7,5 tỷ. Nhận nhà thô, tự hoàn thiện theo tiêu chuẩn tối thiểu của chủ đầu tư.

Khu 2 · Global Park

Liền kề hoàn thiện

Đất 50 m² từ 7,3 tỷ

60 m² từ khoảng 8,5 tỷ, 70 m² từ khoảng 9,5 tỷ. Nhận nhà đã hoàn thiện, có thể chọn thêm gói đồ rời của đơn vị chủ đầu tư chỉ định.

Khu 1 và Khu 2

Song lập

Đất 112 m² từ 14,4 tỷ

Song lập khoảng 112 m² đất, giá khoảng 14,4 đến 17,8 tỷ tùy vị trí và kiểu bàn giao. Số lượng ít.

Thô

Chủ đầu tư xây xong phần thô và mặt ngoài. Anh chị tự hoàn thiện bên trong theo tiêu chuẩn tối thiểu. Giá mềm hơn hoàn thiện.

Hoàn thiện

Nhận nhà đã làm xong bên trong theo bảng tiêu chuẩn bàn giao, dọn vào ở hoặc cho thuê sớm nhất.

Giãn xây

Mua đất trước, chủ đầu tư xây sau. Tiền xây chia các đợt từ khoảng tháng thứ 18. Nhận nhà muộn hơn, áp lực tiền ban đầu nhẹ hơn.

Liền kề 5 × 10 m, tổng sàn 149,5 m²

Liền kề 5 × 12 m, tổng sàn 156,8 m²

Liền kề mẫu CH71, tổng sàn 166,7 m²

Liền kề lô rộng, tổng sàn 229,5 m²

Đặt cọc

300 triệu mỗi căn, ký hợp đồng mua bán sau 15 ngày. Lúc ký nộp 10% giá bán và 5% tiền đảm bảo, chủ đầu tư trả lãi 9,5%/năm cho khoản 5% này đến khi nhận sổ.

Trả theo tiến độ

Sau hợp đồng: 4 đợt mỗi đợt 15% (ngày 15, 60, 120, 180). Nhận nhà nộp 25% và kinh phí bảo trì. Nhận sổ trừ nốt 5% từ tiền đảm bảo.

Thanh toán sớm

Trả hết trong 15 ngày từ khi ký hợp đồng: chiết khấu tương đương 13%/năm. Trả sớm từng đợt: 11%/năm trên số tiền và số ngày trả trước.

Vay 70%, phương án 1

Anh chị trả lãi cố định: 3%/năm nếu hỗ trợ 18 tháng, 4,5% (24 tháng), 6% (30 tháng), 7,5% (36 tháng), 8,5% (48 tháng), 9% (60 tháng). Phần vượt chủ đầu tư trả.

Vay 70%, phương án 2

Lãi 0% trong thời gian hỗ trợ, giá cộng thêm so với giá gốc: 3,5% (18 tháng), 8% (24 tháng), 13,5% (30 tháng), 19,5% (36 tháng).

Về ở sớm

Quỹ căn chỉ định được ưu đãi 10% giá bán: nhận một nửa khi ký hợp đồng, một nửa sau khi hoàn thiện nhà và vào ở hoặc cho thuê trong 5 tháng từ ngày nhận mặt bằng.

VinClub

Thành viên hạng Vàng, Bạch kim, Kim cương được thêm 0,3%, 0,4%, 0,5%: một nửa trừ vào giá, một nửa tích điểm khi nhận nhà.

Voucher Vinhomes

Khách có Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes dùng để thanh toán đến 30% Giá Trị Nhà, hạn dùng 31/12/2026. Cách dùng chi tiết ở phần hỏi đáp.

Thành phố đại học

Quần thể hơn 150 ha dành cho các trường đại học quốc tế và trong nước, hệ thống trường Vinschool và trường công lập.

Y tế

Bệnh viện Vinmec quy mô 6,9 ha trong dự án.

Mua sắm

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall 4,6 ha, Vincom Collection 6,5 ha, làng thời trang Fashion Town 2,3 ha.

Ẩm thực, giải trí

Global Village 19,3 ha với phố Việt, phố Nhật, phố Hàn, phố Mỹ, phố Pháp; khu Little Hong Kong 7,5 ha.

Vui chơi

VinWonders khoảng 22,7 ha có hồ tạo sóng, khu trẻ em Kid Wonders; vườn hoa nhà kính.

Công viên, mặt nước

Hồ sinh thái và đường dạo, xe đạp dài khoảng 16 km; công viên ven kênh dài khoảng 5 km; Galaxy Park 3,9 ha, Ivy Park 3,3 ha.

Global Village, phố Việt

Global Village, phố Nhật

Global Village, phố Hàn

Global Village, phố Mỹ

Global Village, phố Pháp

Toàn cảnh Global Village

Toàn cảnh VinWonders

Hồ tạo sóng

Khu trẻ em Kid Wonders

Vườn hoa nhà kính

Bên trong nhà kính

Hệ thống công viên chủ đề

Bệnh viện Vinmec

Trường học liên cấp

Vincom Mega Mall

Nên xem

✓  Người ở TP.HCM, Bình Dương, Tây Ninh muốn nhà phố Vinhomes giá từ khoảng 5,4 tỷ
✓  Người làm việc ở các khu công nghiệp Tây Bắc muốn ở gần chỗ làm
✓  Gia đình có con nhỏ, muốn ở cạnh trường học và đại học
✓  Khách đang có Voucher Vinhomes muốn dùng cho một căn ở phía Nam

Nên cân nhắc kỹ

✕  Dự án mới khởi công năm 2026, phần lớn tiện ích còn trên bản vẽ
✕  Đại học, VinWonders, metro đến dự án là kế hoạch dài hạn, mốc có thể lùi
✕  Cách trung tâm TP.HCM khoảng 40 đến 50 phút lúc bình thường
✕  Căn giãn xây nhận nhà muộn, voucher chỉ trừ trên phần đất; người nước ngoài chỉ ký hợp đồng thuê

Vinhomes Hóc Môn và Vinhomes Saigon Park có phải một dự án?

Là một. Tên thương mại là Vinhomes Saigon Park, tên pháp lý là Khu đô thị Đại học Quốc tế ở xã Xuân Thới Sơn, trước đây thuộc huyện Hóc Môn, nên nhiều người quen gọi là Vinhomes Hóc Môn.

Giá nhà ở đây bao nhiêu?

Theo bảng hàng ngày 15/11/2026: liền kề giãn xây Khu 1 từ khoảng 5,4 tỷ, liền kề thô Khu 2 từ khoảng 5,9 tỷ, liền kề hoàn thiện từ khoảng 7,3 tỷ, song lập từ khoảng 14,4 tỷ. Anh chị để lại số Zalo, em gửi giá từng căn còn trống.

Dùng Voucher Vinhomes ở dự án này thế nào?

Mỗi căn dùng 1 voucher, thanh toán tối đa 30% Giá Trị Nhà (gồm VAT, không gồm kinh phí bảo trì; căn giãn xây không tính phần xây). Phải dùng trước 31/12/2026. Người dùng là chủ voucher hoặc vợ chồng, bố mẹ, con, anh chị em ruột. Căn dùng voucher hạn chế chuyển nhượng 3 tháng.

Có vay ngân hàng được không?

Được, vay đến 70% giá bán có chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 18 đến 60 tháng theo hai phương án ở phần chính sách. Điều kiện vay theo ngân hàng chỉ định.

Giãn xây khác gì nhà bàn giao thô?

Thô là chủ đầu tư đã xây xong phần thô rồi bàn giao. Giãn xây là anh chị mua đất trước, chủ đầu tư xây sau, tiền xây chia đợt từ khoảng tháng thứ 18, nên nhận nhà muộn hơn.

Người nước ngoài mua được không?

Theo chính sách của chủ đầu tư, tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ ký hợp đồng thuê và áp dụng giá, chính sách của hợp đồng thuê.